最高院明确：在这种情况下业主欠缴的物业费可以不交了！

　　97国际-至尊品牌,源于信誉“欠了三年物业费没被起诉，是不是就可以不交了？”——2024年6月，成都锦江法院刚判完一批物业纠纷，答案把不少业主从梦里打醒：只要物业中间哪怕发过一次微信催缴，三年时效就从头算，一分钱别想赖。

　　判决书里藏着硬细节。物业把2021年5月、2022年8月两次贴在门上的缴费通知拍照存证，又把催缴微信记录公证，法院直接认定“时效中断”，三年倒扣重算。业主主张“服务差、电梯坏”，可照片没拍时间、报修记录没留底，抗辩被一句“证据不足”驳回，连滞纳金都照判。

　　更狠的是，同批案子里有家物业把每月账单做成独立可诉的“小债”，法院支持“分段起算”，最早一笔记到2020年10月，照样没过期。想靠“拖”字诀躲过整笔物业费，在最高法院去年底的会议纪要里已经被堵死：物业费不是分期贷款，每月都是新债，别指望最后一期兜底。

　　想少交，只能拿硬核实锤。广州中院4月改判的那起就是模板：业主提交了消防抽检不合格报告、楼道垃圾半个月未清运的城管回执，法院才砍掉30%物业费。光吐槽“卫生差”没用，得把书面整改、行政投诉、公证录像一条龙留好，才有可能掰回一点。

　　说到底，物业怕的是“证据链”，业主怕的是“懒”。想赖账的先去翻翻自家门口有没有那张催缴单，想维权的先把手机相册清一清，别等到传票来了才临时抱佛脚。法院只看纸，不看委屈。

　　“我欠了两年，物业突然发律师函，吓得我连夜去交。看完成都这个案子懂了，人家拍照+公证，我门口那张破通知早被保洁撕了，真打官司一点胜算都没有。还是乖乖交钱留好票，再慢慢收集他们服务差的证据，下次一起算总账。”

　　西安60岁阿姨寻找河南小伙想加倍归还23年前帮其保管的80元：当年他十几岁独自一人跨省卖馒头谋生

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　　新华社北京1月4日电 美国东部时间1月3日傍晚，载有委内瑞拉总统马杜罗及其妻子的飞机降落在纽约州的斯图尔特空军国民警卫队基地。美军当天凌晨突袭委内瑞拉首都加拉加斯等地，抓走马杜罗夫妇，用直升机将他们运至一艘军舰上。他们在经停关塔那摩美军基地后乘机飞往纽约。

　　记者从郑州交警方面获悉，为提升城市道路排水防涝能力，解决沿线区域内涝风险，根据郑州市政府城建工作安排，郑州市金水区城市防涝能力提升项目工程将从2026年1月5日起对中方园路雨污水管网改造施工，郑州交警提醒过往交通参与者绕行。

　　据中央纪委国家监委网站4日消息，连打4虎。湖北省政协原党组成员、副主席周先旺严重违纪违法被开除党籍和公职经中央批准，中央纪委国家监委对湖北省政协原党组成员、副主席周先旺严重违纪违法问题进行了立案审查调查。

　　一直在紧盯军演的日本，也有了新的动作，一股强大的推力开始“下架”高市早苗，更多的政治丑闻跃然于纸上。

　　12月的西太平洋不太平，“正义使命-2025”台海军演的硝烟还未散尽，菲律宾就迫不及待地掀起新一轮挑衅。

　　日本刚批9。04万亿日元防卫预算，创历史新高，这笔钱砸下去，东亚局势瞬间紧绷，谁还敢说日本在专守防卫高市早苗政府批准2026财年预算，总额122。3万亿日元，其中防卫费9。04万亿，同比增长9。