97国际游戏app-XX管理费催缴情况记录表doc

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　　以回访的方式和欠缴商铺负责人沟通,听取欠缴管理费的原因,以及对我们管理工作的建议,现场针对租户提出的例如“⑴商铺铝合金门窗店占道经营、噪音经营,影响生意;⑵市政辅道不能停车,影响生意…..”等问题都在意见征询表上记录,并且现场一一给予明确回复。

　　告知租户如果觉得管理处工作实在有严重渎职的,可以起诉管理处。但管理费是全体业主托付管理处管理小区的资金保障,是小区公共设施设备、小区环境、秩序等维护的根本保证。欠缴管理费就是侵犯和损害其他业主的权益,缴纳管理费是物业使用人应承担的义务,催缴管理费是管理处职责所在,也是管理处协助业主禁止这种对业主权益的侵犯所必须要做的工作!

　　通知欠费租户在7月7日前缴清所欠管理费,如逾期不交,将协助业主采取法律手段催缴。

　　告知业主其租户欠缴的相关情况。对租户提出的一些合理和不合理的要求一一告知业主。

　　针对合理的诉求我们管理处又做了哪些工作,而租户还是一而再再而三提出各种理由拖欠管理费。

　　提示业主:欠缴管理费给业主名誉、信用、经济有可能造成的损失以及法律上应承担的责任。

　　103铺业主比较配合,愿意协助管理处催缴,认为拖欠管理费是很不应该,建议管理处停租户的水和电。并且会第一时间给租户打电线日再致电业主,根据业主和租户的沟通结果,21日上门再次催缴。

　　租户向业主反映的拒交的理由是管理处没彻底解决铝合金门窗店占道经营的问题。

　　针对业主提出的疑惑,告知业主租户拒交的这个问题在第一次致电业主的时候已和业主沟通过,同时再次告知业主管理处在这个事情上管理处做了哪些工作(安排专人不断巡逻管理、请上级执法单位现场执法处理等)。

　　以回访的方式和欠缴商铺负责人沟通,听取欠缴管理费的原因,以及对我们管理工作的建议,现场针对租户提出的例如“⑴商铺铝合金门窗店占道经营、噪音经营,影响生意;⑵市政辅道不能停车,影响生意…..”等问题都在意见征询表上记录,并且现场一一给予明确回复。

　　告知租户如果觉得管理处工作实在有严重渎职的,可以起诉管理处。但管理费是全体业主托付管理处管理小区的资金保障,是小区公共设施设备、小区环境、秩序等维护的根本保证。欠缴管理费就是侵犯和损害其他业主的权益,缴纳管理费是物业使用人应承担的义务,催缴管理费是管理处职责所在,也是管理处协助业主禁止这种对业主权益的侵犯所必须要做的工作!