她还没来得及打理屋子想着先请人做个彻底的保洁把地板、窗户

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　　王姐刚搬进这栋新别墅，心里还带着几分兴奋。别墅周围绿树环绕，空气清新，阳光洒在宽敞的院子里，显得格外温暖。

　　她还没来得及打理屋子，想着先请人做个彻底的保洁，把地板、窗户都擦干净，好让家具顺利进场。

　　正当她拿起手机准备联系保洁公司时，门铃突然响了——那一声清脆的叮咚，让王姐有些心慌。

　　她走到门口，透过猫眼往外看，只见一个中年男子，穿着统一的制服，胸前别着一个写着“物业服务中心”的牌子，手里还拿着一份文件。

　　门一开，男子笑着说道：“您好，请问是王姐吗？我是这栋别墅的物业工作人员。”

　　男子正色说道：“王姐，您这套别墅目前欠缴的物业费有五十万元，需要尽快缴纳。”

　　王姐愣住了，眉头紧蹙：“什么？五十万？你在开玩笑吧？我才搬进来一天，这房子我一天没住，凭什么要我交物业费？”

　　男子看起来相当严肃：“王姐，这是您现在名下的房产，物业费用是跟房子绑定的，不管前房主欠多少，现在都是由您来承担。”

　　王姐的脸色一下子就变了，她气得有些发抖：“你们知道我买这套房子的时候，合同里写得多清楚吗？前房主的欠费，跟我有什么关系？我买房的时候，就已经明确说明了，任何前期欠费由卖方承担，合同里写得清清楚楚，你们物业也知道啊。”

　　物业工作人员摇了摇头，态度坚定：“王姐，这个问题是你们买卖房屋之间的事，我们物业不管。房子现在的业主是您，欠费也随之转到了您的名下，这是我们的规定。”

　　她深吸一口气，努力让自己冷静：“你们物业真是这样规定的？你们难道不应该去找卖方吗？我明明在买房时已经把这些问题都问清楚了，还签了合同，你们凭什么找我来缴？”

　　男子不慌不忙地翻开手里的文件：“王姐，我们是按照房产信息系统来执行的，业主是您，欠费记录显示的也是您名下，我们只能按照规定执行。”

　　她想起买房时的各种交接手续，想着合同里写得清清楚楚，前房主的欠费理应由卖方解决，可眼前的物业却理直气壮地把责任推给了她，这让她觉得不可思议。

　　她忍不住提高了声音：“那我就去找法院啊！合同上写得明明白白，这笔欠费是前房主的责任，你们无权找我要！”

　　男子依然镇定：“王姐，我们只负责催缴，法律上的问题需要您自行解决，但在房子名下，物业费我们是必须向业主收取的。”

　　王姐听得脸色涨红，气得几乎说不出话来。她心里暗自咒骂：“这物业也太硬气了吧，完全不讲理！”

　　男子从文件夹里拿出一份正式的催缴通知书递给她：“王姐，这是正式通知，请您妥善保管。”

　　她一字一句地对物业工作人员说：“我明确告诉你们，这笔物业费不是我欠的，我一天都没住过这套房子，更何况合同上写得清清楚楚，前房主欠的费用应由他自己承担。我不会交这五十万元！”

　　物业工作人员神色依旧冷静，态度坚决：“王姐，这是物业系统里的记录，我们只能按规定催缴。”

　　王姐毫不退让，直截了当地说道：“不行！你们要收钱就去起诉我吧，我一点都不怕。”

　　于是，事情被带上了法庭。庭审中，王姐出示了购房合同和交易记录，明确标明前房主的欠费责任由卖方承担。

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